防火分隔设施维修|维护保养

点击数: 次  2020-01-25


防火分隔设施维修|维护保养技术要求、检查内容和维护要求

维修

防火卷帘

维修方法

防火卷帘动作卡阻应调整帘片两端整齐度,避免帘片与导轨间的摩擦,帘片间做除锈、润滑处理;

防火卷帘不能准确中位停止、全闭或中位停止、全闭状态信号反馈不正确,应修复或更换限位器,调整或更换限位开关;

帘面脱轨可将卷帘置顶,帘片放入导轨,调整上下行程,使卷帘运行正常、限位准确;

帘面脱轴可将帘片与轴重新固定,然后将卷帘置顶,调整上下行程,使卷帘运行正常,限位准确;

防火卷帘控制箱线路板、接触器、变压器、继电器故障,卷门机电机故障应按照产品说明书要求修理故障设备或器件,更换损坏的设备或零配件。

防火门

修方法: 

防火门门体门框变形或损坏,应采取相应维修措施,损坏严重的,更换门框门体;  

常闭防火门的闭门器或顺序器故障,无法使门体正常闭合;应按照闭门器或顺序器说明书要求,

调整闭门器或顺序器,无法调整的,应更换闭门器或顺序器。

技术要求

1 防火门安装应牢固,外观完好,无脱漆、锈蚀、变形和机械损伤,铭牌清晰完整,应有“保持防火门关闭”标识。门框与墙体密封严密,钢质门框内填充的不燃材料应密实。

2 防火门组件(闭门器、顺序器、防火密封条、门把手、门锁、合页等)齐全完整无缺失,状态正常。

3 防火门应具有自行关闭功能,双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能,防火门关闭应严密,防火密封条应完好。

4 常开防火门应能在火灾时自行关闭,具有反馈功能。

5 防火门周围不应有障碍物。

6 防火卷帘门电控箱安装牢固,外观完好、无锈蚀和机械损伤,工作状态正常。
7 防火卷帘外观完好,导轨牢固无锈蚀和机械损伤。防火卷帘组件应齐全完整,紧固件无松动现象,操作按钮完好。

8 防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间的空隙防火封堵应完好。

9 防火卷帘应具有火灾时自动降落功能,且具有信号反馈的功能。

10 防火窗和电动防火阀外观完好,开启复位应灵活可靠,关闭应严密。防火窗防火密封条应完好。

检查内容

1 每月应查看防火门安装、外观和标识。

2 每月应查看防火门组件和状态。

3 每月应检查不少于 10%的防火门,一年内检查完毕。

4 每季度应检查 25%的常开防火门,一年内检查所有常开防火门。

5 每月应检查防火门周围环境。

6 每月应检查防火卷帘门控制箱安装、外观和工作状态指示。

7 每月应检查防火卷帘外观及组件。

8 每月应检查防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间的空隙防火封堵情况。

9 每季度应手动控制防火卷帘操作按钮控制防火卷帘的升降,查看防火卷帘运行,升降到位情况;每季度模拟探测器报警的火灾状态或消防控制室手动控制防火卷帘控制模块,检查防火卷帘自动降落和反馈信号。

10 每季度应查看防火窗和电动防火阀外观、开启复位和关闭时严密性。每季度检查防火窗防火密封条。

维护要求

1 每年应清洁防火卷帘控制箱,检查防火卷帘控制箱内电器元件有无松动、烧损现象,及时紧固或更换。

2 每年应对防火门合页,加涂黄油润滑 1 次。

3 每季度应闭门器,如有速度过快或过慢现象应及时调整调节螺丝。

4 每季度应清理防火卷帘门导轨内杂物,并加涂黄油润滑 1 次。

5 每季度应对卷帘门传动链条链轮等装置加注润滑油 1 次。

6 每年应对电动防火阀、电动排烟窗的转动部位加注润滑油 1 次。

7 每年应对检查出现的不符合现象进行维护或更换。