建筑防烟排烟系统维修|维护保养

建筑防烟排烟系统维修|维护保养技术要求、检查内容和维护要求

维修

风机

维修方法：

风机部件锈蚀或卡死，应除锈、润滑，修复或更换卡死、变形部件；

供电端子接触不良，应紧固供电端子，拆下锈蚀供电端子，除锈并重新压接； c) 配电箱或控制柜故障，应查找配电箱或控制柜故障点，修理或更换故障器件。

风管

维修方法： 

风管变形或破损应修复、修补或更换；

风管间连接、风管与风机连接故障应修复或更换连接件；

风管支、吊杆架松动或损坏，应紧固、修复或更换。

防火阀、排烟防火阀、送风口、排烟阀、排烟口

维修方法：

阀体、叶片变形或锈蚀使阀动作不灵活、关闭不严密，应修复或更换变形、损坏的阀体、叶片；

执行机构锈蚀或损坏，应除锈、润滑，修复或更换损坏部分；

阀不动作，应调整或重新安装远距离控制机构的脱扣钢丝，清洁、修复或更换故障温感器。

技术要求

1 建筑防烟排烟风机控制柜安装牢固，外观完好，应有注明系统名称和编号的标志，仪表、指示灯和状态显示正常且处于自动状态。

2 建筑防烟排烟风机安装牢固，外观完好，无变形、无破损、无锈蚀。手动启动风机，风机应正常运转，叶轮旋转方向应正确、运转平稳、无异常振动与声响。测定风机的风量应与铭牌相符。能在消防控制室手动控制风机的启动、停止，风机的启动、停止状态信号应能反馈到消防控制室。

3 建筑防烟排烟系统风管表面应平整，无破损、变形、锈蚀现象，风管固定应牢固、外观完好，无变形、无锈蚀、无脱漆。

4 挡烟垂壁外观完好。手动操作挡烟垂壁按钮进行开启、复位，挡烟垂壁应灵敏、可靠地启动与到位后停止。模拟火灾，相应区域火灾报警后，同一防烟分区内挡烟垂壁应在 60s 以内联动下降到设计高度，挡烟垂壁动作到位后应能将状态信号反馈到消防控制室。

5 自动排烟窗外观完好。手动操作排烟窗开关进行开启、关闭试验，排烟窗动作应灵敏、可靠。模拟火灾，相应区域火灾报警后，同一防烟分区内排烟窗应能联动开启，状态信号应反馈到消防控制室。

6 送风阀或送风口、排烟阀或排烟口等固定应牢固、外观完好、标志明显清晰。手动开启、复位，阀门动作应灵敏、可靠，关闭时应严密。远距离控制机构的脱扣钢丝连接不应松弛、脱落；模拟火灾，相应区域火灾报警后，同一防火分区的常闭送风口和同一防烟分区内的排烟阀或排烟口应联动开启；阀门开启后的状态信号应能反馈到消防控制室；阀门开启后应能联动相应的风机启动。

7 排烟防火阀外观应完好；手动启动排烟风机，关闭排烟风机入口总管上设置的 280℃排烟防火阀，排烟风机应自动关闭。

8 防烟系统联动功能应符合要求：当任何一个常闭送风口开启时，相应的送风机均应能联动启动；当防火分区内火灾确认后，应在 15s 内启动相应的送风口、送风机，其状态信号应反馈到消防控制室。

9 机械排烟系统的联动功能应符合要求：当任何一个常闭排烟阀或排烟口开启时，排烟风机均应能联动启动。当火灾自动报警系统发出火警信号后，机械排烟系统应启动有关部位的排烟阀或排烟口、排烟风机；启动的排烟阀或排烟口、排烟风机应与设计和标准要求一致，其状态信号应反馈到消防控制室。有补风要求的机械排烟场所，当火灾确认后，补风系统应启动。

检查内容

1 每月应查看防烟、排烟风机控制柜的安装是否牢固，查验外观和周围环境；检查标志和仪表、

指示灯的状态以及手/自动转换开关的状态。

2 每月应查看防烟、排烟风机安装和外观；每季度对防烟、排烟风机进行一次功能测试和供电线路检查。

3 每月应检查风管和支、吊架的外观和固定情况。

4 每月应检查挡烟垂壁外观和固定情况，每季度应对挡烟垂壁进行 1 次功能测试和供电线路检查。

5 每月应检查电动排烟窗外观和固定情况，每季度应对电动排烟窗进行 1 次功能测试和供电线路检查。

6 每月应检查送风阀或送风口、排烟阀或排烟口的外观和固定情况，每半年应对全部送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验 1 次。

7 每月应检查排烟防火阀外观，每半年应对排烟防火阀进行手动启动试验 1 次。

8 每年应对防烟系统进行 1 次联动试验和性能检测。

9 每年应对机械排烟系统进行 1 次联动试验和性能检测。

维护要求

1 每年应清洁防烟排烟风机控制柜。每季度检查风机控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换。

2 每半年应对风机传动机构、叶轮、风机轴承进行润滑处理。

3 每年应清洁送风口、风机进风口和排烟口。

4 每年应对送风阀、排烟阀、排烟防火阀、防火阀等传动机构进行润滑处理。

5 每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。