火灾自动报警系统维修|维护保养

火灾自动报警系统维修|维护保养的维修方法、设施技术要求、检查内容和维护要求：

维修

火灾探测器、模块类、手动报警按钮、消火栓按钮等设备

维修方法： 

设备与底座脱落、接触不良，应重新紧固安装或增大底座与设备卡簧的接触面积；

报警总线与设备底座接触不良，应重新压接报警总线，多股线应搪锡或压接线鼻；

报警总线开路、接地或短路故障，应更换线路或修复故障点；

火灾探测器误报火警，先检查其安装使用环境，清除周围导致环境潮湿、高温、烟尘等发生源，

或适当移动火灾探测器位置使其远离干扰源，或由具备相关技术能力的机构清洗火灾探测器；

火灾探测器、模块、手动报警按钮、消火栓按钮损坏应更换。

主电源

维修方法：

市电连续停电 8 小时时应关闭主电源，待市电恢复正常再开机；

检查主电源供电空气开关是否断开，确定供电回路正常后重新合闸，如合闸不成功更换开关；

主电源线路接触不良，可重新压接电源线；

主电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管或保险丝；

主电源设备损坏应更换。

备用电源

维修方法：

备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专用工具压接备电连接线；

备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管或保险丝；

备用电源电压不足时，应检查电源充电装置，故障应更换备用电源；

欠压蓄电池经充电24小时后重新测量，如仍不足则更换蓄电池。

通信装置

维修方法： 

区域报警控制器或火灾显示盘设备供电不正常，应维修恢复供电；

区域报警控制器与集中报警控制器的通信接口板故障，应维修或更换通信接口板；如因其它设备造成通信故障，则维修或更换相应设备；

区域报警控制器与集中报警控制器间的通信线路开路、短路或接地故障，应修复故障点或更换线路。

技术要求

1 火灾自动报警系统平时应处于正常的监视状态。

2 火灾报警控制器、消防联动控制器、火灾显示盘、CRT 图形显示器、可燃气体报警控制器、电气火灾控制器、防火门控制器、消防电源控制器等固定牢固、外观完好、状态显示正常。

3 火灾报警控制器、可燃气体报警控制器的自检、消音、复位、故障报警、主备电自动转换、火灾报警、联动控制等功能正常，打印机工作状态正常。

4 火灾探测器安装应牢固，无松动、脱落、丢失和被遮挡现象，报警功能应正常。

5 手动火灾报警按钮安装应牢固，无松动、脱落、丢失和被遮挡现象，报警功能应正常。

6 消防应急广播系统工作状态和监听功能应正常；火灾警报装置、消防应急广播扬声器安装应牢固，外观完好，应能用话筒播音；火灾报警后，应按设定的控制程序自动启动火灾警报和消防应急广播，播音区域应正确、音质清晰。

7 消防电话总机工作状态应正常，消防控制室应能接受插孔电话和消防专用电话分机的呼叫，通话音质清晰。

8 火灾自动报警系统的联动控制功能应正常。

检查内容

1 每月应检查火灾报警控制器的工作状态状态，检查火灾报警控制器的火警、故障、反馈、监管、动作、屏蔽等相关信息。

2 每月应检查火灾报警控制器、消防联动控制器、火灾显示盘、CRT 图形显示器、可燃气体报警控制器等安装牢固情况，外观和状态显示。

3 每月应检查火灾报警控制器的自检、消音、复位、故障报警、主备电自动转换、火灾报警、联动控制功能和打印机状态。

4 每季度应查验 25%的火灾探测器的安装和周围环境；在试验烟气或温度，减光片、试验光源、测试气体作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号并启动探测器报警确认灯。

5 每季度应查验 25%手动火灾报警按钮的安装和周围环境；手动按下手动火灾报警按钮，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动手动火灾报警按钮报警确认灯。

6 每月应检查消防应急广播主机的工作状态。每季度查验火灾警报装置、消防应急广播扬声器的安装牢固情况，用话筒播音，检查监听效果和扬声器的音质。每半年在自动状态模拟火灾确认条件下，检查启动消防应急广播的程序和区域以及警报装置和扬声器音质。

7 每月应检查消防电话总机的工作状态，用重点场所消防电话分机与消防控制室进行通话。每月用插孔电话对不少于 10%的电话插孔与消防控制室进行通话，查验通话效果。

8 每季度应查验不小于 25%的联动控制设备，模拟火灾状态或手动启动联动控制设备，查看各系统的动作、反馈。

维护要求

1 每年应对管路采样的吸气式感烟火灾探测器的采样管道进行不少于 1 次清洗吹扫。

2 每年应清洁火灾报警控制器及联动控制器进行内外机柜。

3 每年应对端子箱、模块箱进行内外机柜除尘。

4 每季度应对备用电源进行 1 次～2 次充放电试验。

5 每半年应清洁应急广播系统主机和不少于 50%的扬声器。

6 每半年应清洁消防电话总机和消防专用电话。

7 每年应检查设备、支架和紧固件，存在锈蚀的应及时维护。